承包协议和承包合同有什么区别?
承包协议和承包合同的区别如下: 1.主体不同。发包人一般为建设工程的建设单位;承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。 2.合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般是比较大型的项目,而承揽合同的标的一般较小等等。 二、承包合同的法律特征 1.承包合同以完成一定的工作为目的。法律快车提醒您,在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。 2.承包人完成工作的独立性。定作人与承包人之间定立承包合同,一般是建立在对承包人的能力、条件行人的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。 3.定做物的特定性。承包合同多属个别商订的合同,定做物往往具有一定的特定性。 4.承包合同为诺成合同。 5.承包合同为有偿合同。 三、项目工程承包协议书怎么写 订立项目工程承包协议可以写明:发包方和承包方的信息、地址、联系方式;工程概况;承包方式;工程验收要求;价款支付与结算;保修条件及期限;以及双方责任等。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
1. 承包协议和承包合同有区别。 2. 承包协议是指双方在达成一致的基础上,通过口头或书面形式达成的协议,约定了项目的基本内容和合作方式。 承包合同则是在承包协议的基础上,通过法律程序正式签订的具有法律效力的文件,明确了双方的权利和义务,具有更强的法律约束力。 3. 承包协议是一种初步的约定,可以为双方提供更大的灵活性和自由度,但也存在一定的风险,因为其法律效力较弱。 而承包合同则更加具体明确,保护了双方的权益,但也相对更加严格和约束性。 在实际操作中,一般会先达成承包协议,然后再签订承包合同,以确保双方的权益得到充分保障。
承揽与承包有什么不同?
请问一下土地承包协议与承包合同有什么区别?